La Dirección Ejecutiva de Obra y el Subcontratista de la colocación deben efectuar un control completo de las superficies que van a recibir el recubrimiento rígido modular. En ningún caso debe considerarse como suficiente una comprobación de la viabilidad de la modulación propuesta en el proyecto.
En tantas ocasiones, la ejecución del recubrimiento según lo previsto en el proyecto queda comprometida por deficiencias en la entrega de los elementos constructivos o malas prácticas profesionales de otros oficios.
En esta fase previa a la ejecución son necesarios:
- El control de niveles, aplomados y regularidad/planitud de todas las superficies implicadas, así como la fijación del nivel primario de referencia.
- La comprobación de la correcta entrega a: elementos constructivos que se interponen, carpintería y mobiliario fijo.
- El control de ubicación y buena ejecución de las preinstalaciones.
- La madurez, ausencia de fisuración y limpieza de las superficies entregadas. En las capas intermedias, debe ser habitual el control de la humedad de los recrecidos cuando no se conoce la fecha de realización. Para este control debe seguirse el método del higrómetro de carburo, ya que los higrómetros electrónicos de contacto suelen producir errores de medida.
- El reconocimiento, inspección, limpieza y protección de las juntas estructurales.
- El replanteo de las juntas de movimiento perimetrales e intermedias, previstas en el proyecto de recubrimiento.
- El replanteo in situ de la modulación prevista en el proyecto.
- La asignación de espacio para los tajos (provisión y preparación de los materiales)
El replanteo de la modulación debe conducir a un compromiso entre el proyecto, la calidad estética del recubrimiento y la menor incidencia en el rendimiento de la colocación.
El resultado del replanteo de la modulación debe ser un embaldosado que respete los ejes de simetría del proyecto, en el caso que los hubiere, y que en todos los casos no entregue las superficies con tiras estrechas o piezas cortadas de pequeño tamaño. En el caso de imposibilidad de alcanzar ese objetivo, esas piezas cortadas deben disponerse en los lugares menos visibles.
Un replanteo de calidad y de rápida ejecución, en el contexto de una edificación altamente industrializada, exige la utilización de equipamiento adecuado en todo el proceso de colocación de recubrimientos rígidos modulares.